Редевелопмент промышленных территорий и непрофильных активов

​

преобразование депрессивных территорий и комплексов недвижимости в новые места городской активности (бизнес, спорт, рекреация, творческие индустрии, дизайн-производства). Наполнение жизнью сообществ.

Развитие загородных территорий и парков

​

создание социокультурных, туристических, рекреационных проектов.

​

Исследование трендов в области развития территорий

​

Разработка и внедрение инструментов развития территорий.

Placemaking, new retail experience, стартап инкубаторы, коворкинги, творческие индустрии, культурные интервенции, арт-резиденции, открытые мастерские,

​

​​

услуги агентства

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ​

​

• социологические и градостроительные исследования;

• определение наилучшего вида использования объекта недвижимости (Best use);

• стратегический маркетинг, определение УТП;

• функциональное программирование и проектирование сервисов территорий и объектов недвижимости;

• финансовое и инвестиционное моделирование.

​

МАРКЕТИНГ

​

• позиционирование и коммуникационная стратегия;

• фирменный стиль, дизайн-код, навигация;

• собственные каналы коммуникаций (сайт, социальные медиа, блоги)

• событийное программирование;

• продвижение в СМИ (PR) в социальных сетях (SMM), реклама, спецпроекты;

• событийный маркетинг, активация территорий через культурные практики.

​

​

ДРАЙВЕР РАЗВИТИЯ 

​

• проектирование пользовательских сценариев и сервисной модели;

• привлечение или запуск драйверов развития и сервисных проектов;

• формирование активного сообщества резидентов.

​

PLACEMAKING WORKSHOPS​

​

• проектирование общественных пространств вместе с их пользователями и экспертами

• комплексные решения по благоустройству, ландшафтные проекты, публичное искусство.

портфолио проектов

Разработка и реализация концепций редевелопмента промышленных теериторий

• формирование активного сообщества резидентов и арендаторов;

• социо культурное программирование;

• инициация и запуск инфраструктурных и сервисных проектов.

 Дизайн-завод "ФЛАКОН"

редевелопмент промышленных территорий

Бывший завод по производству стеклотары.

после закрытия производства - офисно - складской комплекс.

• разработка концепции позиционирования и продвиженеия завода (Арт-кластер - Дизайн завод “FLACON”.

• поэтапная реконструкция помещений и благоустройство территории завода в соответствии с концепцией.

• создание устойчивого и активного сообщества резидентов.

• формирование и реализация событийной программы.

​

показатели:

​

• рост арендного потока и ставки аренды 3 раза.

• PR value - более 500 публикаций в год

​

 Город "КРИСТАЛЛ" 

редевелопмент промышленных территорий

разработка концепции редевелопмента

• новый жилой квартал

• арт-кластер с активным сообществом резидентов

• программа культурно-массовых мероприятий:

• театр и муьтимедиа

• дизайн-мастерские

• образование

• здоровье и спорт

​

создание активного сообщества резидентов

​

• комплекс отрытых мастерских

• столярная мастерская

• слесарная мастерская

• студия 3D печати

• лазерная резка

• ателье custom велосипедов

• архитектурный коворкинг

• студии промдизайна

• галереи

• принт студии

• ивент-площадки

• кафе

• бар-ресторан с бассейном на крыше

Профильными арендаторами занято более 10 000 м2

За 2014-2015 год проведено более 100 мероприятий, в том числе коммерческих.

​​

• Фестиваль «STAY HUNGRY» - 2014

• Гастрономический сет «SECRET KITCHEN" - 2014

• Дизайн субботник SEASONS - 2015

• Фестиваль ФОРМА - 2015

• Фестиваль АФИША РАССВЕТ - 2015

• Спектакль «СЛОН» (МХАТ мастерская Д. Брусникина) - 2015

• Фестиваль РАСТАБАЙК - 2015

• Вечеринка клуба ценителей английских автомобилей  «BRITGARAGE» - 2015

• ТУРНИР ПО МИНИФУТБОЛУ ADIDAS - 2015

• Фестиваль «Kinomoscow» - 2015

• образовательные программы в мастерских - 2015

• Лекционная программа - Стритарт (Ондржей Кобза) - 2015

• Выставочная программа (25 кадр gallery и др) - 2015

результат:

• проект спозиционирован как развивающаяся творческая площадка. ​

• обеспечен поток коммерческих и партнерских мероприятий.

• сформировано активное сообщество резидентов, готовое принимать активное участие в изменении среды завода.

 Центр городской культуры "ПРАВДА"  

задачи:

​

• Разработка концепции позиционирования и ребрединга территории, включающей событийное программирование, составление профиля резидентов, сценарии культурного наполнения

​

• Концепция - Центр городской культуры ПРАВДА, Streetart, Multimedia, Театр.  

​

• Smart brokerage. Привлечение арендаторов, формирование активного сообщества резидентов.

​

• Привлечение профильных мероприятий.

​

• Разработка и реализация концепции благоустройства территории.

результат:

​

• Более 50 мероприятий на территории за год.

​

• Более 500 публикаций в СМИ. Суммарный охват более 50 млн чел.

​

• Более 10 000 мкв профильных арендаторов за год.

​

• Рост средней ставки аренды от 11 500 р/м2/г  до 14 300 р/м2/г за год

​

​

​

​

 Арт-парк "НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ" 

комплексное развитие территорий

• запуск Туристско рекреационного кластера (проектирование, строительство, запуск ресторанов, гостиничного комплекса, формирование всех функциональных подразделений и служб)

• формирование многофунциональной рекреационной зоны -  ландшафтно-паркового комплекса. Наполнение ландшафтными объектами и малыми архитектурными формами.

• формирование программы культурно-массовых мероприятий: фестивали, образовательные, детские  программы, арт-резиденции, волонтерский лагерь.

показатели:

​

• рост трафика с 8 000 до 180 000 чел в год

​

• рост стоимости земли в с 3 000 р  за  100 м2 до    10 000  за 100 м2

• Рост оборота с 3 до 100 млн в г.

• Запуск и вывод в операционную окупаемость культурных проектов (фестивалей и детских программ)  нацеленных на повышение капитализации проекта и стимулирующих рост трафика территории

​

​

​

​

рост посещаемости парка

контакты

​

     +7 915 475 86 76

+7 964 502 12 76

​

                     123100 г.Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр.1