Агентство Кристалл | Развитие территорий

агентство

Редевелопмент промышленных территорий и непрофильных активов

преобразование депрессивных территорий и комплексов недвижимости в новые места городской активности (бизнес, спорт, рекреация, творческие индустрии, дизайн-производства). Наполнение жизнью сообществ.

Развитие загородных территорий и парков

создание социокультурных, туристических, рекреационных проектов.

Исследование трендов в области развития территорий

Разработка и внедрение инструментов развития территорий.

Placemaking, new retail experience, стартап инкубаторы, коворкинги, творческие индустрии, культурные интервенции, арт-резиденции, открытые мастерские,

агентство

1/1

услуги агентства

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ

социологические и градостроительные исследования;
определение наилучшего вида использования объекта недвижимости (Best use);
стратегический маркетинг, определение УТП;
функциональное программирование и проектирование сервисов территорий и объектов недвижимости;
финансовое и инвестиционное моделирование.

МАРКЕТИНГ

позиционирование и коммуникационная стратегия;
фирменный стиль, дизайн-код, навигация;
собственные каналы коммуникаций (сайт, социальные медиа, блоги)
событийное программирование;
продвижение в СМИ (PR) в социальных сетях (SMM), реклама, спецпроекты;
событийный маркетинг, активация территорий через культурные практики.

ДРАЙВЕР РАЗВИТИЯ

проектирование пользовательских сценариев и сервисной модели;
привлечение или запуск драйверов развития и сервисных проектов;
формирование активного сообщества резидентов.

PLACEMAKING WORKSHOPS

проектирование общественных пространств вместе с их пользователями и экспертами
комплексные решения по благоустройству, ландшафтные проекты, публичное искусство.

агентство

1/1

агентство

портфолио проектов

Разработка и реализация концепций редевелопмента промышленных теериторий

формирование активного сообщества резидентов и арендаторов;
социо культурное программирование;
инициация и запуск инфраструктурных и сервисных проектов.

Дизайн-завод "ФЛАКОН"

редевелопмент промышленных территорий

Бывший завод по производству стеклотары.

после закрытия производства - офисно - складской комплекс.

разработка концепции позиционирования и продвиженеия завода (Арт-кластер - Дизайн завод “FLACON”.
поэтапная реконструкция помещений и благоустройство территории завода в соответствии с концепцией.
создание устойчивого и активного сообщества резидентов.
формирование и реализация событийной программы.

показатели:

рост арендного потока и ставки аренды 3 раза.
PR value - более 500 публикаций в год

Город "КРИСТАЛЛ"

редевелопмент промышленных территорий

разработка концепции редевелопмента

новый жилой квартал
арт-кластер с активным сообществом резидентов
программа культурно-массовых мероприятий:
театр и муьтимедиа
дизайн-мастерские
образование
здоровье и спорт

создание активного сообщества резидентов

комплекс отрытых мастерских
столярная мастерская
слесарная мастерская
студия 3D печати
лазерная резка
ателье custom велосипедов
архитектурный коворкинг
студии промдизайна
галереи
принт студии
ивент-площадки
кафе
бар-ресторан с бассейном на крыше

Профильными арендаторами занято более 10 000 м2

За 2014-2015 год проведено более 100 мероприятий, в том числе коммерческих.

Фестиваль «STAY HUNGRY» - 2014
Гастрономический сет «SECRET KITCHEN" - 2014
Дизайн субботник SEASONS - 2015
Фестиваль ФОРМА - 2015
Фестиваль АФИША РАССВЕТ - 2015
Спектакль «СЛОН» (МХАТ мастерская Д. Брусникина) - 2015
Фестиваль РАСТАБАЙК - 2015
Вечеринка клуба ценителей английских автомобилей «BRITGARAGE» - 2015
ТУРНИР ПО МИНИФУТБОЛУ ADIDAS - 2015
Фестиваль «Kinomoscow» - 2015
образовательные программы в мастерских - 2015
Лекционная программа - Стритарт (Ондржей Кобза) - 2015
Выставочная программа (25 кадр gallery и др) - 2015

результат:

проект спозиционирован как развивающаяся творческая площадка.
обеспечен поток коммерческих и партнерских мероприятий.
сформировано активное сообщество резидентов, готовое принимать активное участие в изменении среды завода.

Центр городской культуры "ПРАВДА"

задачи:

Разработка концепции позиционирования и ребрединга территории, включающей событийное программирование, составление профиля резидентов, сценарии культурного наполнения

Концепция - Центр городской культуры ПРАВДА, Streetart, Multimedia, Театр.

Smart brokerage. Привлечение арендаторов, формирование активного сообщества резидентов.

Привлечение профильных мероприятий.

Разработка и реализация концепции благоустройства территории.

результат:

Более 50 мероприятий на территории за год.

Более 500 публикаций в СМИ. Суммарный охват более 50 млн чел.

Более 10 000 мкв профильных арендаторов за год.

Рост средней ставки аренды от 11 500 р/м2/г до 14 300 р/м2/г за год

Арт-парк "НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ"

комплексное развитие территорий

запуск Туристско рекреационного кластера (проектирование, строительство, запуск ресторанов, гостиничного комплекса, формирование всех функциональных подразделений и служб)

формирование многофунциональной рекреационной зоны - ландшафтно-паркового комплекса. Наполнение ландшафтными объектами и малыми архитектурными формами.

формирование программы культурно-массовых мероприятий: фестивали, образовательные, детские программы, арт-резиденции, волонтерский лагерь.

показатели:

рост трафика с 8 000 до 180 000 чел в год

рост стоимости земли в с 3 000 р за 100 м2 до 10 000 за 100 м2

Рост оборота с 3 до 100 млн в г.

Запуск и вывод в операционную окупаемость культурных проектов (фестивалей и детских программ) нацеленных на повышение капитализации проекта и стимулирующих рост трафика территории

рост посещаемости парка