

агентство
Редевелопмент промышленных территорий и непрофильных активов
преобразование депрессивных территорий и комплексов недвижимости в новые места городской активности (бизнес, спорт, рекреация, творческие индустрии, дизайн-производства). Наполнение жизнью сообществ.
Развитие загородных территорий и парков
создание социокультурных, туристических, рекреационных проектов.
Исследование трендов в области развития территорий
Разработка и внедрение инструментов развития территорий.
Placemaking, new retail experience, стартап инкубаторы, коворкинги, творческие индустрии, культурные интервенции, арт-резиденции, открытые мастерские,



агентство



услуги агентства
СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ
-
социологические и градостроительные исследования;
-
определение наилучшего вида использования объекта недвижимости (Best use);
-
стратегический маркетинг, определение УТП;
-
функциональное программирование и проектирование сервисов территорий и объектов недвижимости;
-
финансовое и инвестиционное моделирование.
МАРКЕТИНГ
-
позиционирование и коммуникационная стратегия;
-
фирменный стиль, дизайн-код, навигация;
-
собственные каналы коммуникаций (сайт, социальные медиа, блоги)
-
событийное программирование;
-
продвижение в СМИ (PR) в социальных сетях (SMM), реклама, спецпроекты;
-
событийный маркетинг, активация территорий через культурные практики.
ДРАЙВЕР РАЗВИТИЯ
-
проектирование пользовательских сценариев и сервисной модели;
-
привлечение или запуск драйверов развития и сервисных проектов;
-
формирование активного сообщества резидентов.
PLACEMAKING WORKSHOPS
-
проектирование общественных пространств вместе с их пользователями и экспертами
-
комплексные решения по благоустройству, ландшафтные проекты, публичное искусство.


агентство






агентство


портфолио проектов
Разработка и реализация концепций редевелопмента промышленных теериторий
-
формирование активного сообщества резидентов и арендаторов;
-
социо культурное программирование;
-
инициация и запуск инфраструктурных и сервисных проектов.




Дизайн-завод "ФЛАКОН"
редевелопмент промышленных территорий
Бывший завод по производству стеклотары.
после закрытия производства - офисно - складской комплекс.
-
разработка концепции позиционирования и продвиженеия завода (Арт-кластер - Дизайн завод “FLACON”.
-
поэтапная реконструкция помещений и благоустройство территории завода в соответствии с концепцией.
-
создание устойчивого и активного сообщества резидентов.
-
формирование и реализация событийной программы.
показатели:
-
рост арендного потока и ставки аренды 3 раза.
-
PR value - более 500 публикаций в год

Город "КРИСТАЛЛ"
редевелопмент промышленных территорий
разработка концепции редевелопмента
-
новый жилой квартал
-
арт-кластер с активным сообществом резидентов
-
программа культурно-массовых мероприятий:
-
театр и муьтимедиа
-
дизайн-мастерские
-
образование
-
здоровье и спорт
создание активного сообщества резидентов
-
комплекс отрытых мастерских
-
столярная мастерская
-
слесарная мастерская
-
студия 3D печати
-
лазерная резка
-
ателье custom велосипедов
-
архитектурный коворкинг
-
студии промдизайна
-
галереи
-
принт студии
-
ивент-площадки
-
кафе
-
бар-ресторан с бассейном на крыше
Профильными арендаторами занято более 10 000 м2
За 2014-2015 год проведено более 100 мероприятий, в том числе коммерческих.
-
Фестиваль «STAY HUNGRY» - 2014
-
Гастрономический сет «SECRET KITCHEN" - 2014
-
Дизайн субботник SEASONS - 2015
-
Фестиваль ФОРМА - 2015
-
Фестиваль АФИША РАССВЕТ - 2015
-
Спектакль «СЛОН» (МХАТ мастерская Д. Брусникина) - 2015
-
Фестиваль РАСТАБАЙК - 2015
-
Вечеринка клуба ценителей английских автомобилей «BRITGARAGE» - 2015
-
ТУРНИР ПО МИНИФУТБОЛУ ADIDAS - 2015
-
Фестиваль «Kinomoscow» - 2015
-
образовательные программы в мастерских - 2015
-
Лекционная программа - Стритарт (Ондржей Кобза) - 2015
-
Выставочная программа (25 кадр gallery и др) - 2015
результат:
-
проект спозиционирован как развивающаяся творческая площадка.
-
обеспечен поток коммерческих и партнерских мероприятий.
-
сформировано активное сообщество резидентов, готовое принимать активное участие в изменении среды завода.












Центр городской культуры "ПРАВДА"
задачи:
-
Разработка концепции позиционирования и ребрединга территории, включающей событийное программирование, составление профиля резидентов, сценарии культурного наполнения
-
Концепция - Центр городской культуры ПРАВДА, Streetart, Multimedia, Театр.
-
Smart brokerage. Привлечение арендаторов, формирование активного сообщества резидентов.
-
Привлечение профильных мероприятий.
-
Разработка и реализация концепции благоустройства территории.
результат:
-
Более 50 мероприятий на территории за год.
-
Более 500 публикаций в СМИ. Суммарный охват более 50 млн чел.
-
Более 10 000 мкв профильных арендаторов за год.
-
Рост средней ставки аренды от 11 500 р/м2/г до 14 300 р/м2/г за год

Арт-парк "НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ"
комплексное развитие территорий
-
запуск Туристско рекреационного кластера (проектирование, строительство, запуск ресторанов, гостиничного комплекса, формирование всех функциональных подразделений и служб)
-
формирование многофунциональной рекреационной зоны - ландшафтно-паркового комплекса. Наполнение ландшафтными объектами и малыми архитектурными формами.
-
формирование программы культурно-массовых мероприятий: фестивали, образовательные, детские программы, арт-резиденции, волонтерский лагерь.
показатели:
-
рост трафика с 8 000 до 180 000 чел в год
-
рост стоимости земли в с 3 000 р за 100 м2 до 10 000 за 100 м2
-
Рост оборота с 3 до 100 млн в г.
-
Запуск и вывод в операционную окупаемость культурных проектов (фестивалей и детских программ) нацеленных на повышение капитализации проекта и стимулирующих рост трафика территории
рост посещаемости парка




контакты
+7 915 475 86 76
+7 964 502 12 76
123100 г.Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр.1
