агентство

Редевелопмент промышленных территорий и непрофильных активов

преобразование депрессивных территорий и комплексов недвижимости в новые места городской активности (бизнес, спорт, рекреация, творческие индустрии, дизайн-производства). Наполнение жизнью сообществ.

 

Развитие загородных территорий и парков

создание социокультурных, туристических, рекреационных проектов.

Исследование трендов в области развития территорий

Разработка и внедрение инструментов развития территорий.

Placemaking, new retail experience, стартап инкубаторы, коворкинги, творческие индустрии, культурные интервенции, арт-резиденции, открытые мастерские,

 

агентство

1/1

услуги агентства

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ

  • социологические и градостроительные исследования;

  • определение наилучшего вида использования объекта недвижимости (Best use);

  • стратегический маркетинг, определение УТП;

  • функциональное программирование и проектирование сервисов территорий и объектов недвижимости;

  • финансовое и инвестиционное моделирование.

МАРКЕТИНГ

  • позиционирование и коммуникационная стратегия;

  • фирменный стиль, дизайн-код, навигация;

  • собственные каналы коммуникаций (сайт, социальные медиа, блоги)

  • событийное программирование;

  • продвижение в СМИ (PR) в социальных сетях (SMM), реклама, спецпроекты;

  • событийный маркетинг, активация территорий через культурные практики.

ДРАЙВЕР РАЗВИТИЯ 
  • проектирование пользовательских сценариев и сервисной модели;

  • привлечение или запуск драйверов развития и сервисных проектов;

  • формирование активного сообщества резидентов.

PLACEMAKING WORKSHOPS​
  • проектирование общественных пространств вместе с их пользователями и экспертами

  • комплексные решения по благоустройству, ландшафтные проектыпубличное искусство.

 

агентство

1/1
 

агентство

портфолио проектов

Разработка и реализация концепций редевелопмента промышленных теериторий
  • формирование активного сообщества резидентов и арендаторов;

  • социо культурное программирование;

  • инициация и запуск инфраструктурных и сервисных проектов.

 Дизайн-завод "ФЛАКОН"

 

редевелопмент промышленных территорий

Бывший завод по производству стеклотары.

после закрытия производства - офисно - складской комплекс.

 

  • разработка концепции позиционирования и продвиженеия завода (Арт-кластер - Дизайн завод “FLACON”.

  • поэтапная реконструкция помещений и благоустройство территории завода в соответствии с концепцией.

  • создание устойчивого и активного сообщества резидентов.

  • формирование и реализация событийной программы.

показатели:

  • рост арендного потока и ставки аренды 3 раза.

  • PR value - более 500 публикаций в год

 Город "КРИСТАЛЛ" 

 

редевелопмент промышленных территорий

разработка концепции редевелопмента

 

  • новый жилой квартал

  • арт-кластер с активным сообществом резидентов

  • программа культурно-массовых мероприятий:

  • театр и муьтимедиа

  • дизайн-мастерские

  • образование

  • здоровье и спорт

создание активного сообщества резидентов

  • комплекс отрытых мастерских

  • столярная мастерская

  • слесарная мастерская

  • студия 3D печати

  • лазерная резка

  • ателье custom велосипедов

  • архитектурный коворкинг

  • студии промдизайна

  • галереи

  • принт студии

  • ивент-площадки

  • кафе

  • бар-ресторан с бассейном на крыше

 

Профильными арендаторами занято более 10 000 м2

За 2014-2015 год проведено более 100 мероприятий, в том числе коммерческих.

  • Фестиваль «STAY HUNGRY» - 2014

  • Гастрономический сет «SECRET KITCHEN" - 2014

  • Дизайн субботник SEASONS - 2015

  • Фестиваль ФОРМА - 2015

  • Фестиваль АФИША РАССВЕТ - 2015

  • Спектакль «СЛОН» (МХАТ мастерская Д. Брусникина) - 2015

  • Фестиваль РАСТАБАЙК - 2015

  • Вечеринка клуба ценителей английских автомобилей  «BRITGARAGE» - 2015

  • ТУРНИР ПО МИНИФУТБОЛУ ADIDAS - 2015

  • Фестиваль «Kinomoscow» - 2015

  • образовательные программы в мастерских - 2015

  • Лекционная программа - Стритарт (Ондржей Кобза) - 2015

  • Выставочная программа (25 кадр gallery и др) - 2015

 

результат:

 

  • проект спозиционирован как развивающаяся творческая площадка.

  • обеспечен поток коммерческих и партнерских мероприятий.

  • сформировано активное сообщество резидентов, готовое принимать активное участие в изменении среды завода.

 Центр городской культуры "ПРАВДА"  

задачи:

  • Разработка концепции позиционирования и ребрединга территории, включающей событийное программирование, составление профиля резидентов, сценарии культурного наполнения

  • Концепция - Центр городской культуры ПРАВДА, Streetart, Multimedia, Театр.  

  • Smart brokerage. Привлечение арендаторов, формирование активного сообщества резидентов.

  • Привлечение профильных мероприятий.

  • Разработка и реализация концепции благоустройства территории.

 

результат:
  • Более 50 мероприятий на территории за год.

  • Более 500 публикаций в СМИ. Суммарный охват более 50 млн чел.

  • Более 10 000 мкв профильных арендаторов за год.

  • Рост средней ставки аренды от 11 500 р/м2/г  до 14 300 р/м2/г за год

 Арт-парк "НИКОЛА-ЛЕНИВЕЦ" 

 

комплексное развитие территорий

  • запуск Туристско рекреационного кластера (проектирование, строительство, запуск ресторанов, гостиничного комплекса, формирование всех функциональных подразделений и служб)

 

  • формирование многофунциональной рекреационной зоны -  ландшафтно-паркового комплекса. Наполнение ландшафтными объектами и малыми архитектурными формами.

 

  • формирование программы культурно-массовых мероприятий: фестивали, образовательные, детские  программы, арт-резиденции, волонтерский лагерь.

 

показатели:
  • рост трафика с 8 000 до 180 000 чел в год

  • рост стоимости земли в с 3 000 р  за  100 м2 до    10 000  за 100 м2

 

  • Рост оборота с 3 до 100 млн в г.

 

  • Запуск и вывод в операционную окупаемость культурных проектов (фестивалей и детских программ)  нацеленных на повышение капитализации проекта и стимулирующих рост трафика территории

рост посещаемости парка

1/1
 

контакты

     +7 915 475 86 76

 

+7 964 502 12 76

                     123100 г.Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр.1